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현재 내집마련에 인기가 좋은 지역으로 동탄의 열기가 뜨겁습니다. 그래서 오늘은 굉장한 매리트가 넘치는 놓치지 마셨으면 하는 경기도 화성 동탄 레이크파크 자연앤이편한세상의 분양가와 청약 정보에 대해 소개해드려고 합니다.
< 동탄 레이크파크 자연앤이편한세상 분양 청약 정보 >
상업명 : 동탄 레이크파크 자연앤이편한세상
위치: 경기도 화성시 장지동 970 (화성 동탄2 A94 블록)
규모 : 지하 3층 ~ 지상 25층 / 18개동
총 세대 수 : 총 1,227세대
주차대수 : 총 1,637대 (공동주택 1.628대, 근린생활시설 9대)
입주예정 : 2024년 06월 예정
사이버 주택전시관 오픈 : 2023년 9월 사이버 주택전시관 오픈
입지환경
완벽한 생활 인프라를 편하게 누릴 수 있는 최고의 입지환경을 갖췄습니다.
교육, 쇼핑, 교통 등 풍부한 인프라를 갖춘 생활권입니다.
1. 대규모 개발 호재로 내일이 기대되는 글로벌 반도체 메카, 동탄의 빛나는 미래가치
- 남사 국가 산업단지 LH 사업시행자 선정으로 더욱 빨라질 반도체 메가 클러스터
- 삼성전자, ASML(예정) 등 글로벌 반도체 메카로 자리잡을 동탄 신도시의 비전
- 트램역 2개 노선(2024년 착공계획)으로 더욱 편리해질 대중교통망
- GTX-A노선(수서~동탄) 2024년 상반기 개통 예정으로 서울 및 수도권 접근성 개선
2. 분양가 상한제가 적용된 민간참여 공공분양, 합리적 분양가로 메이저 브랜드 아파트를 마련할 기회
- 가격 경쟁력을 갖춘 분양가 상한제 단지로 동탄호수공원 생활권을 누리는 최적의 기회
- 무주택 생애최초, 신혼부부의 내집마련이 가능한 공공분양과 100%추첨제로 다주택자도 당첨확률이 높은 민간분양단지
- 메이저 브랜드 프리미엄과 더불어 부동산 규제 완화 프리미엄까지 누리는 단지
3. 생활부터 자연까지 완벽한 동탄호수공원에서 만나는 새로운 브랜드 대단지
- 추천 선호도 높은 동탄호수공원 생활권 1,227세대 브랜드 대단지
- 반경 약 350m 내 이초, 서연중, 서연고 및 학원가 인접으로 도보 이동 가능한 안심 교육 단지
- 라크몽, 레이크꼬모, CGV 다양한 상업시설 등 풍부하고 편리한 생활인프라
- 동탄역(SRT), 동탄대로 및 용구대로를 통한 편리한 광역 교통망
4. 차별화된 설계와 고급 커뮤니티로 누리는 메이저 브랜드 e편한세상 브랜드 프리미엄
- 대한민국 건설업계 최고 수준의 안정성과 품질에서도 업계를 선도하는 메이저 건걸사 DL이엔씨
- e편한세상만의 역량이 집중된 C2 하우스 혁신설계, 환기와 미세먼지 걱정 없는 스마트 클린 & 케어 솔루션 적용
- 스카이 라운지, 스카이 게스트하우스 등 고품격 커뮤니티를 갖춘 브랜드 대단지
단지환경
동호수배치도
평면안내
74타입부터 84ABC, 95ABC,115AB 타입이 있습니다. 각 자세한 타입은 홈페이지를 통해 확인해보시기 바랍니다.
- 국민주택은 74~84로 구성되었습니다. A형은 모두 판상현 구조로 인기가 가장 많을 것으로 판단됩니다.
- 민영주택은 95~115로 구성되었습니다. 95B,C 타입 이외에 모두 4BAY 판상형 구조이며 대형평형은 민영주택으로 분양합니다.
평면도 보러 바로가기 >>>>>
분양 일정
| 23년 10월 13일 (금) | 입주자모집공고 (사이버 주택전시관 오픈) |
| 23년 10월 23일 (월) | 특별공급 청약 |
| 23년 10월 24일 (화) | 1순위 청약 |
| 23년 10월 24일 (수) | 2순위 청약 |
| 23년 11월 1일 (수) | 당첨자 발표 |
| 23년 11월 5일 (일) ~ 11월 12일(일) | 국민주택 서류접수 |
| 23년 11월 20일 (월) ~11월 23일(목) | 민영주택 서류접수 |
| 23년 12월 5일 (화) ~ 12월 7일 (목) | 민영주택 정당 계약일 |
| 23년 12월 14일 (목) ~ 12월 20일 (수) | 국민주택 정당 계약일 |
< 청약 조건 >
1. 74, 84 타입 907세대 공공분양 신청자격 및 공급대상, 소득기준
* 신청자격
- 화성 및 수도권 거주 성년자인 무주택세대구성원에서 1가구 1주택 기준으로 공급합니다.
(화성 1년 30%, 경기도 6개월 20%, 수도권 50%)
- 통장 납입횟수 및 금액 많은 순: 80% 선정 / 추첨제 :20%
* 공급대상
- 특별공급: 632 세대 (국가유공자 45, 기관추천 90, 다자녀 90, 신혼부부181, 생초 181, 노부모 45)
- 일반공급: 275 세대
* 소득기준
- 모집공고일인 23년 10월 13일 기준으로 월평균 중위소득(세전)을 충족해야하고, 세대 내 모든 소득을 합산합니다.
- 자산: 부동산 2억 1,550만 이하, 자동차 3,683만 이하
* 공공분양 입주자 모집 다운받기
2. 95, 115 타입 320 세대 민간분양 공급대상 및 청약예금 예치금액
* 공급대상
- 특별공급 : 41세대 ( 다자녀가구 특별공급 32세대, 노부모부양 특별공급 9세대 포함)
- 일방공급 : 95A - 141세대 / 95B - 27세대 / 95C - 43세대 / 115A - 43세대 / 115B - 43세대
* 청약예금 예치금액
- 입주자 모집공고일인 23년 10월 13일 기준으로 화성 및 수도권 (경기도, 서울, 인천) 거주하는 19세 이상 성년자
- 1순위 : 청약 통장 가입기간 1년 이상 및 예치금 충족
- 전용면적 95타입: 경기도 - 300만원 / 인천광역시 - 400만원 / 서울 - 600만원
- 전용면적 115타입: 경기도 - 400만원 / 인천광역시 - 700만원 / 서울 - 1000만원
- 당첨자 선정은 전용 85를 초과하여 추첨제 100%를 적용받게 됩니다. 그 외 소득 기준 및 자산 기준은 없습니다.
* 민간분양 입주자 모집 다운받기
3. 추가 내용
| 구분 | 기준일 (~로 부터) | 기간 |
| 재당첨제한 | 당첨자 발표일 | 10년 |
| 전매제한 | 당첨자 발표일 | 3년 (단, 전매행위 제한기간 이내에 해당 주택에 대한 소유권이전등기를 완료한 경우 그때 전매행위 제한기간이 지난 것으로 봄) |
| 거주의무 | 최초 입주가능일 | 5년 |
- 전매제한 및 거주의무기간이 있어 전세를 줄 수 없습니다. 반드시 실거주해야 합니다.
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< 분양가 >
분양가 상한제를 잘 적용받아서 그런지 주변 시세보다 저렴합니다.
| 분양 | 타입유형 | 세대수 | 확장비 | 총 분양가 |
| 공공분양 | 74A | 82 | 94만원 | 4억 1900만원 |
| 84A | 402 | 109만원 | 4억 8200만원 | |
| 84B | 168 | 138만원 | 4억 7700만원 | |
| 84C | 255 | 254만원 | 4억 7700만원 | |
| 민간분양 | 95A | 162 | 153만원 | 5억 4100만원 |
| 95B | 32 | 117만원 | 5억 3600만원 | |
| 95C | 28 | 225만원 | 5억 2200만원 | |
| 115A | 50 | 199만원 | 6억 5500만원 |
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* 동탄레이크파크 자연& e편한세상 청약 관련 자료 영상입니다. 시청해보시고 참고하셨으면 좋겠습니다!
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